LA CITÉ D’AUTOMNE : DES LOGEMENTS QUI CHANGENT LA VIE

Manche Habitat et la Ville d’Avranches ont travaillé main dans la main sur ce projet essentiel.
La nouvelle Cité d’Automne version 2025 est loin du foyer logement de 1972 avec ses logements plus grands et plus lumineux où l’on se sent bien et en sécurité et ses lieux de vie adaptés pour se retrouver. Fortes d’un budget de 3 560 000 €, les collectivités ont pu mener une rénovation d’envergure.

De vrais espaces communs pour accueillir résidents et invités

o Création d’une extension de 50m² permettant de dissocier la salle de restauration de la salle d’animation
o Reconfiguration des bureaux et du hall d’accueil
o Création d’une buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Des logements plus spacieux et reconfigurés

o Transformation du logement de fonction et de son garage en 3 logements et des chambres en 3 logements.
o Transformation de T2 en T3, le cellier devenant ainsi une vraie pièce chauffée avec fenêtre
o Transformation des kitchenettes, autrefois pièces aveugles, en cuisine ouverte dans les T1

Un vrai confort de vie

o Remplacement des robinetteries par des thermostatiques
o Amélioration de l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et en particulier pour les salles de bain et les circulations extérieures
o Remplacement de toutes les menuiseries extérieures
o Réfection de la couverture de 22 logements
o Motorisation de tous les volets roulants
o Mise en place d’une isolation extérieure

Un p’tit coin de paradis : la cerise sur le gâteau

L’inauguration de la Cité d’Automne est aussi celle du potager, inscrit en 2022 dans les budgets participatifs lauréats. À l’origine de ce projet, Daniel, souhaitant un jardin d’agrément qui corresponde aux besoins des seniors et de tous les habitants d’Avranches. Un jardin convivial avec tables, chaises, parasols, terrains de pétanque ; un jardin accessible avec aménagements en hauteur pour légumes et plantes aromatiques ; un jardin d’agrément avec des parterres de fleurs et arbustes fruitiers, des mangeoires et nichoirs pour attirer les oiseaux …
On le découvre ainsi à l’arrière des maisons avec ses premiers aménagements prometteurs de douces après-midi. Un espace à l’abri de bruit, où il fera bon flâner, se détendre, faire de nouvelles rencontres et recréer du lien social.

Une résidence pour qui ?

La Cité d’Automne est destinée aux personnes de 60 ans et plus, autonomes, dont les ressources imposables ne dépassent pas le plafond fixé par l’État à 23 201 € pour une personne seule et 30 984 € pour un couple (revenu fiscal de référence 2023 pour une entrée en 2025).

Calendrier & budget

– 2019 : dépôt du permis de construire pour une rénovation totale de la cité.
– Février 2022 : lancement des travaux
– Mars Avril 2023 : réception des 5 premiers logements
– Août 2023 : réception de l’extension
– Septembre/ octobre 2023 : réception de deux bâtiments (E et D)
– Février/ mars 2024 : réception de deux bâtiments (B et C)
– Juillet/ août 2024 : réception du bâtiment H
– Janvier/ février 2025 : réception de deux bâtiments (F et G)

Le Conseil de Vie Sociale, les résidents et les familles ont été associés à chaque étape de l’avancée des travaux et ont été actifs dans les déménagements, accompagnés par l’équipe de la Cité d’Automne et les services techniques de la Ville.
Pour leur bien-être, les locataires ont pu retrouver leur logement d’origine après travaux grâce à un jeu de chaises musicales minutieusement orchestré. Les travaux ont malgré tout nécessité des changements d’habitudes pour les animations ou la restauration.

Le montant des travaux s’élève à 3 560 000 € (hors potager du budget participatif)
Subvention CARSAT : 1 082 000 €
Fonds Propres Manche Habitat : 1 300 990 €
Conseil Départemental de la Manche : 261 742 €
Prêt CARSAT : 220 000 €
Région Normandie : 206 868 €
Emprunts : 204 000 €
Ville d’Avranches : 200 000 €
AGIRC ARCCO : 66 000 €
Subvention OMC : 18 400