RELOGEMENT DES HABITANTS DE L’OPHITE : 84 LOGEMENTS NEUFS INAUGURÉS

Après les 42 logements de la résidence Henri Lamathe inaugurée en novembre dernier, c’était au tour de deux nouvelles constructions de faire la une vendredi 6 juin 2025. Face à l’Ophite, les résidences « Mado Sagot » et « Les Portes d’Espagne » ont été inaugurées en présence du Préfet des Hautes-Pyrénées, Jean Salomon ; des sénatrices Maryse Carrère et Viviane Artigalas ; du député Denis Fégné, des conseillers départementaux, Marie Plane et Stéphane Peyras ; de la Présidente du GIP et conseillère communautaire, Andrée Doubrère ; du Maire de Lourdes, Thierry Lavit ainsi que de Yannick Boubée, président de l’OPH 65 ; Ahssan Ruda, président de SOPIC, le promoteur ; de la famille Sagot, et de représentants du Conseil citoyen. Cette inauguration constitue une nouvelle étape majeure dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) du quartier de l’Ophite.

Résidence Mado Sagot, réservée aux seniors : 31 logements collectifs (18 T2 et 13 T3). Résidence Les Portes d’Espagne : 53 logements. En tout, ce sont 11 pavillons en duplex (5 T3, 3 T4 et 3 T5) et 42 appartements (12 T2, 18 T3 et 12 T4), qui ont été inaugurés le 6 juin, sans compter les 1 600 m² de locaux destinés à l’implantation de nouveaux commerces. En extérieur, les habitants disposent d’une terrasse ou d’un jardin pour les logements situés en rez-de-chaussée. Des balcons ou terrasses composent les logements situés à l’étage.

« En concertation avec le Conseil citoyen, ces deux résidences vont porter des noms qui résonnent dans l’histoire de notre ville. Résidence « Portes d’Espagne » … avec cette dénomination, nous avons souhaité rendre hommage aux travailleurs de la carrière de pierre de l’Ophite, aux bâtisseurs, au père de Madame Carmen Cazenave, qui fut le tout premier bâtisseur, et de tant d’autres qui sont venus ensuite. « Portes d’Espagne » trace des ponts entre les deux pays, celui du chemin de traverse emprunté par les républicains espagnols, celui des valeurs de la République. Cette inauguration est aussi l'occasion de rendre hommage à Madame Mado Sagot. Ce nom a été retenu en mémoire de la femme qu’elle fut, l’élu engagée et passionnée. Madelaine Sagot, dite « Mado », portait dans son cœur des valeurs universelles : l’entraide, l’humilité, l’écoute des personnes les plus fragiles. Elle fut des années durant une élue associative et municipale engagée, au CCAS en particulier au côté de Mme Marie-Henriette Cabanne. Elle a également assuré la Présidence du Foyer Myriam, lieu dédié aux personnes âgées. Le choix de ce nom pour cette résidence était donc une évidence pour nous », a expliqué le Maire.

Un projet intégré à la rénovation globale de la Ville

Après avoir rappelé que les nouveaux logements étaient destinés au relogement des habitants de l’Ophite, le Maire a resitué le projet dans sa globalité à l’échelle de la ville. « Le relogement continue, pas après pas, petit à petit. […] Je vous le rappelle et je veux que vous sachiez que nous porterons la même attention à chacun, tout au long du projet de renouvellement urbain. […] La livraison de ces nouvelles résidences s'intègre dans un projet de reconstruction d'un quartier, mais aussi de rénovation globale de notre ville. Repenser, réaménager, reconstruire, prend du temps. Je tiens ici à rappeler qu'il faut faire preuve de patience. Lourdes est entrée définitivement dans un mouvement inéluctable de changement, où la qualité et la modernité sont au rendez-vous. La mue de Lourdes est bien lancée ! Lourdes est condamnée à réussir et nous sommes en train de faire évoluer notre cité dans l’agglomération et dans son territoire ; de la rénover, de prendre soin d'elle pour que ses habitants, ses visiteurs, ses pèlerins puissent y vivre et y séjourner. Nous devons assurer son avenir à Lourdes, un avenir basé sur l'espoir, l'espérance et la résilience : Lourdes change et avance ! », a déclaré Thierry Lavit qui a remercié, au nom de l’ensemble du Conseil municipal de Lourdes, tous les financeurs et décideurs de ce projet.

Jean Salomon a clôturé les discours en insistant sur le modèle de renouvellement urbain lourdais. « […] Nous avons ici un bel exemple de ce que doit être le renouvellement urbain. Je vois de beaux immeubles avec des espaces verts joliment insérés dans la Ville de Lourdes. Et on l'a vu, c'est beaucoup de petits programmes qui s'intègrent dans la ville pour former une véritable inclusion. Je voudrais souligner vraiment le travail de l’OPH65. Nous avons besoin d'opérateurs actifs et dynamiques au niveau du département. Et, merci Monsieur le Maire, pour votre énergie, parce que vous n'avez pas toujours tous les moyens. […] Vous êtes riches avec le cœur et riche d'une énergie qui donne envie, donne envie aux gens d'avancer. J'en suis. Donc on va continuer à accompagner ces plans […] ».

Les livraisons de ces résidences est le fruit d’une collaboration étroite entre l’ANRU, le Département des Hautes-Pyrénées, la Communauté d’Agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées, la Région Occitanie, la Ville de Lourdes, l’Office Public de l’Habitat des Hautes-Pyrénées, et le promoteur SOPIC, en charge de la construction de cette opération.

À savoir aussi…

• Les travaux de la résidence située rue Eugène Duviau qui fait partie du NPNRU avancent selon le calendrier prévu. Ce programme comprend 34 logements, répartis en 10 pavillons et 24 appartements. Les travaux ont été lancés en novembre dernier, et la livraison de la résidence est prévue pour avril 2026.
• A l’Ophite, le bâtiment B va être démoli en juin. S'en suivront les bâtiments D et F.

Verbatim

Ahssan Ruda. « […] Ce programme ambitieux, mêlant logements sociaux, seniors, commerces de proximité, incarne notre vision d'un immobilier utile au territoire, pensé pour les habitants et bâti sur un partenariat solide et engagé entre acteurs publics et privés. […] Je souhaite remercier sincèrement les équipes de Sopic. […] Cette opération a pu voir le jour dans les meilleures conditions au service de renouvellement urbain et de bien-vivre […] ».

Yannick Boubée : « […] Cette réalisation s'inscrit dans le cadre des engagements formalisés le 1^er septembre 2021 par la convention ANRU, l'Agence nationale pour la rénovation urbaine. […] Je peux vous dire que ce n'était pas évident et facile. Cela témoigne de la volonté de l'Office de proposer à ses locataires des logements modernes, accessibles et durables, à la hauteur des exigences environnementales et sociales de notre époque. […] Le budget a été tenu et les délais ont été respectés. Très franchement, félicitations ! Merci. Je souhaite souligner également l'engagement indispensable de nos partenaires financiers […] ».

Andrée Doubrère : « […] Je voudrais dire à toutes celles et ceux qui ont fait cet accompagnement, qui œuvrent dans ce travail de mémoire, car ça représente tant de souvenirs pour ses habitants. Ils vont retrouver des conditions de vie très agréables, très confortables, très adaptées. Mais on se souvient toujours, il y a toujours ce souvenir dans son âme et dans son cœur. Voilà en tout cas un très très grand merci, une très longue et heureuse vie à tous nos habitants qui vont partager ces belles réalisations et merci à ceux qui les ont réalisés […] ». 

Stéphane Peyras : « […] Quand on est Lourdais comme moi, c'est un plaisir d'être présent ici, car c'est une nouvelle étape de ce vaste projet de renouvellement urbain et donc un pas franchi avec succès pour notre ville et surtout pour ses habitants. Oui, au-delà de la pierre, il y a l'humain. Ces deux résidences représentent 84 logements, donc autant de personnes ou de foyers qui vont littéralement changer de vie. C'est un quotidien qui change avec tout cela. Merci à toutes et à tous pour ce travail d'investissement […] ».

Viviane Artigalas : « Je voudrais saluer l'action du département mais aussi l'action de l'agglomération Tarbes, Lourdes Pyrénées et puis l'accompagnement surtout aussi de la ville de Lourdes qui a été là en permanence pour faire en sorte que ce projet aboutisse […]. Dans la rénovation urbaine, le bâti, c'est important. Mais ce qui est encore plus important, c'est l'humain. Et ça a été dit ici. Et je voudrais vraiment saluer le travail parce que j'ai vu d'autres réalisations où c'était bien plus difficile, moins bien pensé.  […] Donc merci à tous parce que moi, ça me permet aussi de mettre en avant notre territoire au niveau national. Merci beaucoup ».