PLUI ET PADD

Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal

Il s'agit du document d'urbanisme réglementaire et à ce titre, il détermine les conditions d’un aménagement du territoire respectueux des principes du développement durable (en particulier par une gestion économe de l’espace) et répondant aux besoins de développement local.

Le PLUi exprime avant tout un projet d'aménagement et de développement du territoire. Il traduit dans un projet urbain, le développement souhaité du territoire au travers :

• du nombre d'habitants à accueillir,
• des sites les plus propices aux activités économiques,
•  des actions à mener pour la protection de l'environnement.

Pour tout projet de construction (permis de construire ou déclaration préalable), rénovation, extension ou clôture, il est important de consulter le PLUi pour savoir quelles sont les règles en vigueur sur la zone sur laquelle vous souhaitez développer votre projet.

Le PLUI a été arrêté par délibération des élus communautaire en date du 28 septembre 2020.

Projet d’Aménagement et Développement Durable

Les objectifs du PLUI du Périgord Ribéracois sont résumés dans le Projet d’Aménagement et Développement Durable (PADD) qui est la colonne vertébrale du PLUI, et qui a été acté par délibération communautaire du 4 décembre 2017.

Les 5 principaux axes du PADD sont :

- Engager une nouvelle dynamique démographique basée sur les pôles et les bourgs ruraux,
- Mettre en place une politique de l’habitat à l’échelle du territoire,
- Préserver le cadre de vie, la qualité paysagère et environnementale,
- Structurer les polarités économiques et pérenniser l’activité agricole, sylvicole et touristique,
- Assurer la cohérence entre le développement urbain et l’objectif d’un territoire à énergie positive.

Carte interactive
Pour connaitre les règles qui s’appliquent à votre terrain, vous pouvez consulter le PLUi sur le Géoportail de l’urbanisme sur https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/. Une carte interactive permet d’afficher d’un simple clic les informations à prendre en compte pour votre projet.

Pour en savoir +, consulter le site de laCCPR