PLAN LOCAL D'URBANISME INTERCOMMUNAL

Depuis septembre 2024, la compétence « Planification urbaine », auparavant exercée par chaque commune, a été transférée à l’agglomération de Grand Châtellerault. Celle-ci élabore désormais le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), un document qui permettra de décider, avec les 47 communes, comment organiser le territoire : où construire des logements, comment préserver la nature et les terres agricoles, où développer de nouvelles activités, et comment améliorer les déplacements et la qualité de vie.

Le PLUi s’appliquera à terme sur tout le territoire de l’EPCI. L’instruction de chaque autorisation d’urbanisme sera donc réalisée sur la même base pour les 47 communes. Il fixera les grandes orientations d’aménagement et les règles de construction applicables sur l’ensemble des communes, tout en tenant compte des spécificités locales.

Le PLUi de Grand Châtellerault sera aussi un PLUi-HM, allant au-delà d’un simple document de planification urbaine. Il intègre également les volets “Habitat” et “Mobilités”, afin de mieux articuler le développement des logements, les besoins en déplacements, et l’organisation des services sur l’ensemble du territoire. Il permettra ainsi de penser de manière cohérente l’aménagement du territoire, en conciliant dynamisme local, attractivité et transition écologique.

Actuellement, nous sommes engagés dans la phase de diagnostic, qui se poursuivra jusqu’au second semestre 2026. Cette étape essentielle permet d’analyser et de comprendre le territoire, ses atouts, ses besoins et ses enjeux pour les années à venir.

Afin de permettre à chaque habitant et élu de s’informer et de contribuer à son élaboration, un cahier de doléances sera prochainement mis à disposition dans chaque mairie.

Dès à présent, vous pouvez également nous contacter pour toute question ou contribution à l’adresse suivante : plui-hm@grand-chatellerault.fr