CONSTRUCTION D'UNE RÉSIDENCE POUR PERSONNES ÂGÉES SUR LE TERRAIN COMMUNAL DU GOULET À SAINT-LUNAIRE : APPEL À PROJETS

Contexte

La Ville de Saint-Lunaire lance un appel à projets pour la construction d’une résidence destinée à accueillir des personnes âgées autonomes. L’objectif est de créer un lieu de vie partagé favorisant la mixité sociale et intergénérationnelle, avec une organisation favorisant l’épanouissement social des résidents.

Caractéristiques du projet

• Type de logements :
  • Logements sociaux gérés par un opérateur HLM
  • Logements privés destinés à des personnes non éligibles au logement social
• Prestations minimales attendues : au moins une salle commune, deux bureaux permettant d’accueillir des rendez-vous (professionnels de santé, coiffeur…)
• Aides sociales : les logements doivent être compatibles avec les dispositifs d’aides existants (APL, APA, etc.)

Modalités de candidature

Les candidats doivent déposer une candidature groupée incluant les volets HLM et privé, avec :

• Les capacités et références des opérateurs HLM, opérateurs privés et architectes
• Une offre d’achat du foncier
• Un détail de la gestion de la partie privative et de l’organisation de la vie sociale
• Une estimation financière et un planning prévisionnel

Contenu du dossier de candidature

• Plan programme avec le nombre de logements par catégorie
• Plan des espaces communs
• Esquisse architecturale
• Références de projets similaires
• Attestation de visite du site (délivrée par la mairie)

Critères de sélection

• Qualité du projet architectural : 30 %
• Références similaires : 30 %
• Qualité du projet de vie proposé : 20 %
• Prix d’acquisition du foncier : 20 %

Date limite des candidatures

Les candidatures doivent être adressées avant le lundi 15 septembre 2025 à 12h00 (cachet de la poste faisant foi) à l’attention de :

M. le Maire de Saint-Lunaire

Appel à Projets Résidence pour personnes âgées

NE PAS OUVRIR

Boulevard Flusson

35800 Saint-Lunaire

Le cahier des charges de l’appel à projets est téléchargeable ci-dessous : 

Cahier des charges de l’appel à projets